Audit énergétique incitatif

Êtes-vous concerné par l'audit énergétique incitatif (MaPrimeRénov’) ?

L'audit énergétique incitatif est un dispositif mis en place par l'État pour aider les particuliers et les professionnels à réduire leur consommation d'énergie. Il permet de bénéficier d'une aide financière pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Cet audit est un diagnostic complet de la performance énergétique d'un bâtiment. Il peut concerner les maisons individuelles ou immeubles (en copro ou monopropriété) avec projet de rénovation.

Dans le cadre de ces travaux de rénovation énergétique globale, la réalisation d’un audit énergétique est nécessaire pour prouver l’efficacité des travaux projetés. Cet audit est en partie financé par l’aide MaPrimeRénov.

Quelles est la différence entre un audit énergétique réglementaire et un audit énergétique incitatif ?

Un audit énergétique réglementaire est un audit obligatoire qui doit être commandé par les propriétaires de maisons individuelles ou d’immeubles en monopropriété ayant une étiquette F ou G ( DPE) dans le cadre de la vente du bien, obligatoire depuis le 1.04.2023. Le but de l'audit énergétique réglementaire est d'identifier les économies d'énergie potentielles, de définir des scénarios travaux de rénovation énergétique jusqu'à la sortie de passoire thermique et leurs coûts associés.

Un audit énergétique incitatif est un audit qui n'est pas obligatoire, mais qui peut être commandé par les propriétaires de bâtiments ou maître d’ouvrage pour bénéficier d'une aide financière. L'audit énergétique incitatif permet de financer une partie des travaux de rénovation énergétique qui sont recommandés par l'audit. Le but de l'audit énergétique incitatif est d'encourager les propriétaires et les locataires à réaliser des travaux de rénovation énergétique, afin de réduire leur consommation d'énergie et leurs factures.

Par cet audit, le propriétaire pourra prétendre aux aides à la rénovation globale :

• MaPrimeRénov',
• aux certificats d'économies d'énergie (CEE)
• ainsi qu'à l'Eco Prêt à taux zéro (EcoPTZ).

De plus, l'auditeur vous guidera sur les aides locales existantes.

Récapitulatif des principales différences entre un audit énergétique réglementaire et un audit énergétique incitatif :

Les bénéfices de l'audit énergétique

• Réduction de votre consommation d'énergie
• Amélioration du confort de votre habitat ou de votre entreprise
• Gains financiers sur vos factures d'énergie
• Valorisation de votre bien immobilier
• Amélioration de votre impact environnemental

Les avantages de notre offre

Notre offre d'audit énergétique incitatif vous permet de bénéficier de nombreux avantages, notamment :

• Un diagnostic complet de la performance énergétique de votre bâtiment
• Un rapport détaillé des recommandations d'amélioration de la performance énergétique
• Une estimation du coût des travaux et des aides disponibles selon vos ressources
• Un accompagnement personnalisé pour la mise en œuvre des recommandations
• AC Environnement c’est 20 ans d'expérience dans le domaine du diagnostic technique du bâtiment
• Un personnel aguerri spécialement formé aux techniques de construction et à la thermique du bâti
• Un bureau d’étude intégré qui valide et contrôle l’ensemble des audits réalisés
• Une couverture géographique nationale
• Notre certification OPQIBI garantit la qualité de nos prestations

Notre méthodologie pour la réalisation de l'audit énergétique incitatif

L'audit énergétique incitatif est réalisé par un expert qualifié qui va effectuer les étapes suivantes :

• Préparation de la visite et des accès. Récupération et analyse des documents, planification de l’intervention. Echange avec le propriétaire afin d’identifier ses besoins.
• Une visite de votre logement ou bâtiment avec relevés terrain.
• Réalisation de l‘étude thermique par la méthode THCE-ex ou 3CL et de l‘étude travaux (faisabilité, état de l’existant, priorité, travaux connexes).
• Une analyse de vos factures d'énergie.
• La rédaction d'un rapport détaillé avec des recommandations d'amélioration de la performance énergétique, le chiffrage des travaux et les aides disponibles. Ce rapport est réalisé par notre bureau d’études énergie.
• Organisation d’un rendez-vous de clôture pour la remise du rapport et la présentation des résultats.

Nos outils pour la réalisation de votre audit énergétique

Pour le terrain : wattmètre, caméra infrarouge, laser mètre…

Pour l’analyse : logiciel d'évaluation énergétique des bâtiments d'habitation (TH-C-E-ex pour MaPrimeRénov et audit copropriété et 3CL pour audit réglementaire).

Et une base de données pour le chiffrage des travaux.

Notre organisation à votre service

Vous serez en contact avec l’une de nos assistantes d’exploitation pour la prise de votre rdv, la planification et la préparation documentaire.

Un technicien se rendra sur place pour les relevés terrain.

Puis il vous proposera une réunion de démarrage, en fin, la remise du rapport et la présentation des résultats.

Notre thermicien au sein de notre bureau d’études énergie sera en charge de la rédaction de votre rapport, la finalisation de l’étude thermique et le chiffrage des travaux.

La réglementation

L'audit énergétique incitatif est soumis à certaines réglementations, notamment :

• L'audit énergétique doit être réalisé par un expert qualifié et habilité OPQIBI 1905 et 1911 et RGE.
• La Méthodologie d’intervention et le rapport d'audit doit être conforme à la norme NF EN 16247.
• Les recommandations d'amélioration de la performance énergétique doivent être réalisables et financièrement acceptables.

La réalisation d’audits énergétiques nécessite pour l’entreprise qui les réalise d’avoir une habilitation OPQIBI 1905* et 1911* et RGE.

*1905 = Habitats collectifs et bâtiments tertiaires

*1911 = Maisons individuelles

Si vous êtes intéressé par l'audit énergétique incitatif, contactez-nous. Nous vous fournirons plus d'informations et nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet.

Immeuble d'habitation : monopropriété et copropriété