Quels sont les diagnostics obligatoires pour vendre un bien immobilier ?
Avant de mettre en vente un bien immobilier, vous devez faire réaliser des diagnostics immobiliers obligatoires par un diagnostiqueur certifié.
Récapitulatif des diagnostics immobiliers obligatoires avant une vente.
Les diagnostics immobiliers à faire réaliser avant la vente
L’ensemble des diagnostics réalisés en cas de vente sont regroupés dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) qui sera annexé à la promesse de vente.
Voici la liste des tous les diagnostics immobiliers à faire réaliser en cas de vente, obligatoires selon l'année de construction de votre bien ou selon arrêté préfectoral :
- Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
- Surface habitable Carrez
- Diagnostic Amiante avant-vente, en fonction de la date de délivrance du permis de construire du bien
- Constat de Risque d’exposition au plomb (CREP), en fonction de la date de construction du bien)
- Diagnostic Electricité pour tout bien d'habitation avec une installation intérieure d'électricité de plus de 15 ans
- Diagnostic Gaz pour Tout bien d'habitation disposant d’une installation intérieure fixe de gaz de plus de 15 ans.
- Etat Termites : selon zone définie arrêté préfectoral
- Etat parasitaire du bois : selon zone définie arrêté préfectoral
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
- Assainissement non collectif pour tout immeuble bâti à usage d’habitation non raccordé au réseau public de traitement des eaux usées
Attention, certains diagnostics immobiliers ont une durée de vie limitée dans le temps. Si vous avez déjà fait réalisé vos diagnostics immobiliers il y plusieurs mois et que vous n'avez toujours pas vendu votre bien, prenez soin de vérifier leur validité.
Vos diagnostics immobiliers obligatoires avec AC Environnement
Les diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente de votre bien peuvent dépendre de l’année de construction du bien, mais aussi de sa localisation. Contactez l’agence AC Environnement la plus proche de chez vous, vous serez conseillé et accompagné dans votre projet. Nos techniciens interviennent partout en France.
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Grâce à notre formulaire en ligne, obtenez en 3 clics la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour votre bien :
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> Aucunes coordonnées ne vous sera demandez pour obtenir cette liste, vous devrez les renseigner uniquement pour recevoir une estimation chiffrée de ces diagnostics.